楼市动态-泸州安居

超大特大城市积极推进城中村改造，保障性住房建设成重点

10月12日，住房和城乡建设部表示，超大特大城市正在积极稳步推进城中村改造，分为三类实施。一类是符合条件的城中村实施拆除新建，另一类是经常性整治提升，还有一类是介于两者之间实施拆整结合。为筹措改造资金城市政府可以引入社会资金，银行业金融机构将给予政策性和商业性贷款支持。城市政府对城中村改造负主体责任并统筹市域内改造资金安排。城中村改造将与保障性住房建设相结合，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房，旨在解决超大特大城市“住房难”问题并助力城市更新再上新台阶。

国庆假期楼市积极变化：推盘增加与优惠政策力度加大

在刚刚过去的国庆黄金周期间，全国各地楼市的活跃度和积极性都有所提升。随着企业的大力优惠和推盘力度的加大，节日期间的到访量和市场情绪都较节前有所增加，一线和核心二线城市市场出现了积极的转变。

融创房地产债务重组方案获通过：销售回暖成关键，优质资产助力解决风险

融创房地产集团有限公司于10月9日宣布，已将“PR融创01”、“20融创02”和“H融创07”的利息及本金足额划付至中国证券登记结算上海分公司指定的银行账户。因此，上述债券将于10月10日开市起复牌。

10月券商金股大数据揭示的投资机会：重点关注计算机和医药生物板块

近日，据统计数据显示，截至9月30日，共有17家券商推荐了146只金股，其中金山办公被5家券商推荐，石头科技被4家券商推荐，沪电股份与贵州茅台均被3家券商推荐。这些金股涵盖了多个行业，其中计算机、医药生物、电子、机械设备、食品饮料等行业被券商重点关注。

碧桂园面临债务危机：积极推进境外债务管理措施

10月10日，碧桂园（02007.HK）公告，公司尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港元的款项，且无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务。可能导致债权人要求债务义务加速履行或采取强制行动。公司将积极推进境外债务管理措施，已聘请财务顾问及法律顾问协助评估公司的资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。

房企资金压力不减：建业中骏相继辟谣，行业前景仍需观察

在这个双节长假期间，大多数人都得到了宝贵的休息，然而对于一些处于困境中的房地产企业来说，压力却并没有减少。最近，一系列关于建业集团和中骏集团的新闻，揭示了房地产行业的现状和挑战。

中资房企在美申请“破产保护”真相解密：旨在保护债务重组，无境内外债权人区别对待

中资房地产企业在美国申请破产保护的事件引发了市场关注。其中，恒大集团和融创集团等房企在美申请的“破产保护”再度成为焦点。有观点认为，这些房企将区别对待境内外债权人，境外投资人将优先于境内投资人得到赔偿，但这是否属实呢？

泸州二环路9月29日起试通车，区域中心城市骨干路网实现标志性里程

该项目建成通车后，将快速连接罗汉—高坝组团与茜草片区，对内与国窖大桥、长江滨江路、主干道组成了连接城市东西向的重要交通通道，有效缓解过江交通压力，改善城市交通环境；对外可与成自泸赤、广泸高速快速联系，实现城市内外交通转换，促进片区区域社会经济快速发展，推进成渝地区双城经济圈建设。

2023年9月全国商品住宅市场价格动态：新房二手房市场回暖，政策效应温和显现

根据中指院公布的数据，2023年9月，全国100个城市新建商品住宅平均价格环比由跌转涨，涨幅为0.05%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，30城环比下跌，26城持平。同比方面，全国百城新建商品住宅平均价格同比下跌0.1%。

中国恒大公告：许家印因涉嫌违法犯罪被采取强制措施

中国恒大(3333.HK)在9月28日晚上20:30分发布了一份公告，公告中表示：“公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。”