楼市动态-泸州安居

泸州市不动产登记办事指南国有建设用地使用权及房屋苏有权转移登记（存量房买卖）含申请主体、申请资料、办理流程、收费文件、收费标准，办理地址及电话等信息

新建商品房买卖如何办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记？需要缴纳哪些费用？

泸州市不动产登记办事指南国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（新建商品房买卖）含申请主体、申请资料、办理流程、收费标准、办理店址和电话。

2023年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下：

在12月13日举行的2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，将继续配合金融管理部门，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题。他还强调，对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果。

多地新房楼盘降价出售，市场供求关系与政策调控下的房价波动

近期，多地新房楼盘降价出售的现象引起了广泛关注。据公开数据显示，一些热点城市的房价出现了明显下降。在苏州，有网友表示，他们在购买保利时光印象雅苑项目的房产时，发现短短几个月内价格大幅下降，甚至比之前购买的同户型房源还要便宜6万元。此外，保利云上流光项目也出现了类似的降价情况。

中央经济工作会议强调防范化解房地产风险，推动新发展模式建立

会议强调，持续有效防范化解重点领域风险。要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

安信证券首席经济学家高善文发表演讲，关注房地产市场超调、流动性风险和价格泡沫化等问题

12月6日，安信证券在上海举办2024年度策略会，安信证券首席经济学家高善文发表了主题为《道是无晴却有晴》的演讲。他重点关注了房地产市场是否超调、流动性风险、价格泡沫化等问题。

楼市筑底行情持续：重点城市二手房市场复苏

当前楼市的主要特征是延续筑底行情。据CRIC监测的数据显示，11月重点30城的成交面积仅为1261万平方米，环比和同比均呈现下降趋势，且仍处于近五年最低位。尽管前11月累计成交同比微增2%，但增幅较前10月有所收窄。

银行与房企座谈会召开：碧桂园等出险房企首次参与，融资“白名单”或继续扩容

近期，有关监管部门正在拟定一份包含50家房企的融资“白名单”的消息引发市场广泛关注。尽管这一消息尚未得到官方证实，但多家金融机构已经行动起来，开始与房企进行座谈，传达政策导向和意向。

上交所召开沪市房企座谈会：支持化解风险，推动保障性住房建设

财联社11月30日电，据上海证券交易所（上交所）消息，近日，上交所组织了一次沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参加了此次会议。