泸州市不动产登记办事指南

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记（新建商品房买卖）

申请主体：

当事人双方共同申请

申请资料：

1、不动产的登记申请书

2、申请人身份证件。单位：营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人或负责人身份证件、授权委托书、代理人身份证件。个人：申请人身份证件、授权委托书、代理人身份证件。

3、《不动产权属证书》

4、商品房买卖合同，已网签备案的提供备案商品房买卖合同

5、已经办理预告登记的，提交《不动产登记证明》

6、依法应当纳税的，应提交契税完税、建面税凭证或者有关信息

办理流程：

1、申请人向不动产所在地的不动产登记机构提出申请

2、缴费、领证

承诺时限：

1、3个工作日

2、如有特殊情况，承诺时限为法定时限

3、如需公告，公告时间不计入承诺时限

收费文件及标准：

1、财税【2016】79号，发改价格规【2016】2559号，财税【2019】45号。住宅：80元/件、非住宅：550元/件（车库、车位、储藏室按住宅类收费），每增加一本证书加收工本费10元。

2、相关费用按政策缴纳

3、小微企业（含个体工商户）免收登记费。用于提供社区养老、托管、家政服务的房产、土地免征不动产登记费

4、如果相关政策调整，按新政策执行。

办理地点：

市政务服务中心二楼

地址：泸州市江阳区酒城大道一段2号

电话；0830-3124750