新闻动态-泸州安居

8月21日至8月27日重磅财经事件一览

1、重要事件周一：60亿元7天期逆回购到期周二：2024年FOMC票委、里奇蒙德联储主席巴尔金发表讲话；2040亿元7天期逆回购到期；南非举行第15届金砖五国峰会周三：2023年FOMC票委、芝加哥联储主席古尔斯比就青年就业问题发表讲话；2023年FOMC票委、芝加哥联储主席古尔斯比和美联储理事鲍曼参加炉边谈话；国内成品油开启新一轮调价窗口；2990亿元7天期逆回购到期周四：1680亿元7天期逆回购到期；2023年杰克逊霍尔全球央行年会举行周五：2023年FOMC票委、费城联储主席哈克接受彭博电视台的采访；2023年FOMC票委、费城联储主席哈克接受CNBC的采访；美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔全球央行年会上发表讲话；980亿元7天期逆回购到期

央行推出2040亿元逆回购和4010亿元MLF操作，年内第二次降息：MLF利率降幅达15个基点

2023年8月15日，中国人民银行发布公告，为了缓解税期高峰等因素对银行体系流动性的影响，确保合理充裕的流动性，进行了2040亿元的公开市场逆回购操作和4010亿元的中期借贷便利（MLF）操作。

银行“直播贷”风云背后：待界定的合规边界

“最高可借款20万元，最快5分钟放款！”曾一度风靡的银行“直播贷”平台近期突然集体停止了直播。自今年二季度以来，多家商业银行纷纷开启了“直播带货”模式。信贷员变身为主播，通过直播、短视频等方式推荐银行信贷产品。然而，随后银行“直播贷”吸引了监管部门的注意，之前热火朝天的“直播贷”平台现在却不再有声音。

买房长龙横跨天桥，排队数小时，626套当天售罄！

买房长龙横跨天桥，排队数小时，626套1日售罄！低迷市场下的销售奇迹，源何于此？ 8月12日626套房源开盘当日售罄，成交价297万港元至1212.4万港元，单日成交总额39.1亿港元。早8时起，买房长龙从邻近购物中心大厅开始，横跨主干道天桥，排队数小时才得以进入购房处认购。8月3日公布开盘价以来，签署购房意向书3.8万份，超购约60倍！

8月泸州最值得期待地块

8月泸州迎来4份土地出让公告，泸州市国有建设用地使用权拍卖出让公告（泸市自然资规告【2023】14号-17号。其中15号公告最为亮眼，也是唯一一块住宅用地出让公告，其余为工业用地和加油加气用地。 15号地块先天条件优越，区域配套成熟度高、交通便利，且区域内已有多个在售项目，可见市场接受度高，相信这块土地一经推出市场，必将受到各大品牌开发商高度关注。

专家机构预测：今年全国住宅销售或达到8亿平米。

从过去近20年的历史数据观察，商品住宅市场的成交面积同比增速与货币供应量 M1 的同比增速基本保持一致。经过对 M1 数据进行周期性拟合，目前市场正处于底部调整阶段，而且可能会继续下行。

个人住房贷款余额同比首次负增长

根据央行最新公布的《2023年二季度金融机构贷款投向统计报告》，截至2023年二季度末，个人住房贷款余额为38.6万亿元，同比下降了0.7%，增速较去年末低了1.9个百分点。基于Wind数据显示，截至2023年6月末，个人住房贷款余额同比增长率首次呈现负值。

中小银行频遭“拒赎”，二级资本债面临资本压力

作为重要的资本增补工具，二级资本债一直备受银行青睐。然而，近年来，二级资本债频繁遭遇被“拒赎”的案例。最近，葫芦岛银行发布公告，宣布不会行使其2018年第一期二级资本债券的赎回权。今年以来，除了葫芦岛银行外，烟台农商银行等多家中小银行也未选择行使其二级资本债的赎回权。

各大城市个人住房贷款利率及首付比例

近期，市场上关于个人住房贷款利率及首付款调整的讨论呼声很高，7月央行在召开的下半年工作会议上明确指出，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行。那么，现在各大城市首套及二套的个人住房贷款利率和首付比例又是怎样的呢？下一步各地响应政策导向又会出台哪些对应措施呢？让我们一起拭目以待！

远洋集团7月销售额同比大幅下降72.3%

根据报告，集团在2023年7月的协议销售额约为人民币24.9亿元，较去年同期的89.9亿元下降了72.3%。同时，协议销售楼面面积约为247,400平方米，协议销售均价为每平方米约人民币10,100元。