购房知识-泸州安居

洪水摧毁房屋后，是否仍需偿还房贷？

遭受洪水冲毁的房屋仍需继续偿还房贷。即使洪水导致按揭购房的房屋遭受损毁或倒塌，虽然房屋作为抵押物已遭受破坏，但银行的抵押权并未因此消失。因此，借款人与银行之间的债务关系依然存在，借款人自然需要承担继续偿还贷款的责任。不过，银行通常会从人性化的角度出发，考虑到借款人面临的巨大损失，会给予一定的宽限期，暂停还款。此情况下的抵押延期并非个人信用问题，因此不会在个人征信报告中产生不良记录。

房贷提前还款是否可在异地银行办理？

提前偿还房贷不能在异地银行办理，必须前往初始贷款银行的营业点办理，并与贷款方工作人员达成一致意见。提前还款除了需要满足地域性要求外，还有时间性要求。通常情况下，在贷款申请后的第一年内是不支持提前还款的，除非同意支付一定数额的违约金。如果在贷款申请后一年后进行提前还款，通常不会收取违约金。

未完工房屋导致停交房贷，进入黑名单的后果是什么？

1. 用户信用受到影响在房屋项目未能按计划完成的情况下，购房者未能按时偿还贷款，导致银行将逾期记录传至个人信用档案。这种情况会损害购房者及其担保人的信用记录，对其职业和日常生活产生不良影响。

揭秘：认房认贷政策解析

"认房认贷"是指在购房者申请贷款时，同时查询其个人征信和房屋登记信息，以判断是否属于购买第二套房产。购房者如果名下已有一套房产或办理过一笔房贷，本次购房将被视为第二套房产。其中，"认房"是指在贷款申请时，银行通过房屋登记系统查询购房者的登记信息，以确定其是否已有房产；"认贷"则是指银行通过征信查询购房者是否曾办理过购房贷款，无论贷款是否已还清，只要有记录，本次购房将被视为第二套房产，贷款利率按照第二套房政策执行。

公积金销户，如何使用微信提取账户余额

与单位终止劳动关系，半年后仍无新单位接收离休、退休出境定居享受城镇最低生活保障完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系以上销户类公积金账户，如何使用微信提取账户余额。简单几步，教你搞定！ 1

如何使用微信提取公积金支付房屋租金

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购房时首付越少的优势是什么？

1. 利用通货膨胀。在购房时，选择支付较低的首付款项，即便需要每月偿还贷款，但随着时间的推移，通货膨胀会使货币贬值，从而减轻贷款压力。 2. 增加手头现金。通过支付较低的首付款，您可以保留更多的现金用于其他投资。这样做不仅可以帮助您实现财务多元化，还有机会增加收益。

房贷结清后的必办手续

一旦房贷还款完毕，借款人应携带有效身份证件、抵押物相关凭证、贷款合同等前往贷款银行网点。在银行办理贷款结清手续时，会领取贷款结清证明、房屋他项权证以及解押通知单等文件。通常情况下，整个结清手续需要大约3个工作日完成，主要因为房屋他项权证需要等待3个工作日方可获得。

存量房贷利率与LPR利率的异同

1. 不同定义存量房贷利率指的是已发放且仍在贷款期限内的房屋贷款利率；LPR利率是中国人民银行推出的贷款市场报价利率，通过加点方式形成房贷利率，分为一年期和五年期两种。

如何使用微信提取公积金支付月供？

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