新闻动态-泸州安居

财联社11月30日电，据上海证券交易所（上交所）消息，近日，上交所组织了一次沪市房企座谈会，保利发展、大名城、华发股份、金地集团、迪马股份、新黄浦、中华企业、京能置业等八家沪市房企及申万宏源、国金证券两家保荐机构参加了此次会议。

大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“万达商管”）此前公布的6亿美元债调整还款计划方案已获得通过所需的同意票数以及满足法定人数要求，参与投票的投资者中支持比率达到压倒性的99.3%，提前近半个月达到了票数要求。这意味着，王健林可以暂时松一口气。

中国商业不动产REITs获批：监管积极推进发行效率

近日，中国证监会官网显示，首批3只消费基础设施公募REITs已获中国证监会准予注册的批复，这标志着中国商业不动产REITs的落地时间已经进入了日程表。首批3只消费基础设施公募REITs分别为华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT和中金印力消费REITs，它们的申报到获批仅用了一个月的时间。

交易商协会组织座谈会：深入学习贯彻中央金融工作会议精神，推动银行间市场高质量发展

近日，交易商协会组织了一场座谈会，邀请了商业银行、证券公司等会员单位代表参加，旨在深入学习贯彻中央金融工作会议精神，推动银行间市场高质量发展。会议上，与会代表认真研究了人民银行等三部门联合召开的金融机构座谈会和人民银行等八部门联合印发的《关于强化金融支持措施助力民营经济发展壮大的通知》要求，探讨了如何落实这些要求，加强民营企业金融服务，促进金融与房地产良性循环，做好融资平台债务风险化解工作。

多家银行与部分房企座谈，传达监管精神并探讨融资支持

近日，多家银行预计将密集召集部分房企交流座谈，以传达监管层精神、调研房企融资需求，并为后续如何展开房企融资支持做准备。据一位TOP10房企人士透露，除交通银行、建设银行外，接下来还有多家银行将与部分房企召开座谈会。这些银行应该是根据房企情况并结合银行自身情况，拟定了各自的“白名单”。每家银行风控要求不同，名单也不一样，参与银行座谈的应该在这家银行“白名单”中。

民营房企融资再获大力度支持，政策加码助力行业平稳发展

近日，中国人民银行、金融监管总局等八部门联合印发通知，提出支持民营经济融资的25条具体举措，以进一步加大对民营房企的融资支持力度。这一政策措施旨在落实中央金融工作会议精神，保持信贷、债券等重点融资渠道稳定，合理满足民营房地产企业金融需求。

成都央企楼盘大幅降价引发市场关注

因降价幅度过大，两家央企在成都联合开发的一个楼盘，被叫停了网签。这个楼盘是由大悦城及保利两家央企联合开发的，名为保利中粮湖光锦云项目。该楼盘位于成都东部新区，今年8月推出的房源单价为1.35万元/平方米。然而，目前该项目的售价为9000元/平方米，相当于打了六折。这种大幅度的降价引起了前期业主和其他楼盘的不满，最终被当地监管部门叫停网签。

LPR利率保持不变：政策持稳，银行业面临压力

中国人民银行近日公布，2023年11月20日的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，与上月持平。这一决定符合市场预期，反映了政策制定者在经济基本面、稳汇率等多因素考量下的决策。

一线城市楼市政策预期松绑，市场反应待观察

近一周内，广州和深圳两大一线城市先后出台了多项楼市新政，涉及降低二套房首付比例、调整普通住宅标准、提高公积金贷款比例、放宽土地拍卖限价等措施。这些政策的调整预示着一线城市房地产市场的政策正在发生新的变化。

超大城市数量增加，房地产市场面临新机遇

住房和城乡建设部最近发布的《2022年城市建设统计年鉴》显示，超大城市数量增加了3个，特大城市数量增加了2个。在2022年，有5个城市实现了“升级”，它们分别是武汉、东莞、杭州、合肥和苏州。这使得全国城区总人口超过500万的城市数量达到了19座。