新闻动态-泸州安居

中国人民银行降低存量房贷利率的影响分析

中国人民银行于2023年9月25日起降低了存量首套住房贷款利率。符合条件的借款人可以向承贷银行提出申请，以变更合同约定的住房贷款利率加点幅度，或由银行新发放贷款置换存量贷款。调整后的利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。

太古地产收购上海浦东新区两宗地块40%股份

年来，太古地产的发展战略是在中国内地继续扩张。早在2022年3月，太古地产就曾宣布，计划在未来十年投资1000亿港元。其中公司目标投放300亿港元在中国香港、500亿港元在中国内地，另有200亿港元用于在东南亚地区发展住宅买卖项目。

“新房不认贷”政策落地，港股地产板块强劲反弹

9月4日，港股地产板块表现强劲，主要房地产企业的股票均出现明显上涨。融创中国（1918.HK）涨幅超过34%，龙湖集团（0960.HK）上涨约8%，碧桂园（2007.HK）上涨近15%。

北京银行发布2023年半年度报告：

北京银行在8月30日发布了2023年半年度报告，报告显示，该行在报告期内实现营业收入334.14亿元，同比减少1.56%；实现归属于母公司股东的净利润142.38亿元，同比增长4.89%。

认房不认贷政策落地北上广深，楼市金九银十有望迎来繁荣？

继8月30日广州、深圳落地执行“认房不认贷”政策后，9月1日，上海和北京也宣布执行。四大一线城市已全面执行“认房不认贷”政策。该政策是否能为楼市带来金九银十的繁荣景象？

苏州银行2023年上半年业绩稳健，资产规模增至5802.63亿元

苏州银行近日发布了2023年半年度报告，显示该行在报告期内实现了稳健的经营业绩和持续的资产增长。截至报告期末，苏州银行的营业收入达到了62.70亿元，同比增长5.30%；归属于母公司股东的净利润为26.34亿元，同比增长21.00%。这一业绩表现体现了该行在业务发展和管理效率方面的优势。

五大上市险企上半年业绩：寿险业务保费及新业务价值均快速增长

截至8月29日晚，中国人寿、中国太保、中国人保、中国平安、新华保险五大上市险企已披露今年上半年财报。从业绩情况看，五大险企的寿险业务保费及新业务价值均在报告期内实现了较快增长。

泸州二环路建设加速，预计年底全线通车

泸州市正在加速推进二环路的建设，作为该市的重点在建工程，二环路的建设备受关注。目前，全长52.5公里的二环路仅剩长江六桥、千凤路至七一立交段和高新区段3个节点工程尚未完工。然而，这些节点工程正在加快推进，预计今年底，整个二环路将连通成环。

公租房实物配租公开摇号，龙马潭区161户家庭喜获公租房，申请方式

公租房，是一项旨在解决困难群众住房需求的民心守护措施。8月26日，龙马潭区举行了2023年公租房实物配租公开摇号现场会，共有420户家庭参加了此次申请。现场以“2人及以上家庭”、“1人家庭”、“公租房轮候”三个批次顺序进行了电脑随机抽签摇号。

《关于调整优化差别化住房信贷政策及降低存量首套住房贷款利率的通知》政策解读

具体来说，通知规定：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。而在此之前，各地可以根据当地房地产市场形势和当地政府调控要求，自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例和利率下限。