二手房的过户是一个关键的环节，但在特定情况下是可以撤销的。例如，当房屋买卖合同是基于重大误解或在不公平的情况下订立的时，就可以申请撤销。此外，如果一方采用欺诈手段，导致对方在不真实情况下进行法律行为，受欺诈方也有权要求法院或仲裁机构予以撤销。然而，通常情况下，二手房的过户是不容易撤销的。因此，在进行二手房交易时，必须认真考虑各种情况和细节，以确保交易的安全性和合法性。

二手房过户的注意事项：

1. 过户当天，与贷款银行办理人一起，携带身份证、户口本、结婚证、二手房买卖合同、房产证原件前往房管局办理过户手续。

2. 在过户时，房产估值会由专门评定部门进行评估。

3. 一定要保存好取件单，无论在任何情况下，都要确保资料完整。

4. 在过户当天，确保所有需要的资料都准备齐全，否则缺少任何一项都可能会带来后续的麻烦。

5. 买卖双方必须都到场，并核实合同上的内容。如果一切正常，双方可以在合同上签字。

6. 在提交过户所需资料时，务必核对是否齐全。如果有任何材料不足，最好在过户前提前准备。

需要准备的二手房过户材料：

前往办理过户手续时，原房主夫妻双方需要一同前往，带上身份证、户口本、房产证、契证、结婚证（单身需携带单身证明）。买方只需携带身份证即可申请房屋所有权转移登记，还需要提交以下材料：

1. 登记申请书；

2. 申请人身份证明；

3. 房屋所有权证书或房地产权证书；

4. 证明房屋所有权转移的相关材料。

根据具体情况，可能需要提供其他必要的材料：

1. 若单位购买私人住宅，需提交单位法人或组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2. 若非住宅性质的房屋转移，还需提交土地使用权证书；

3. 如果当事人不能亲自办理，需要出具委托书或公证书，受委托人需出示身份证原件及复印件；

4. 若房屋已出租，且购买方非承租人，需要提供承租人放弃优先购买权的证明；

5. 若有共有权人，需要提供共有权人同意出售证明和共有权证书；

6. 若经法院判决转移所有权，需要提供法院判决书和协助执行通知书。

注意，以上要求可能因地区而异，建议在办理过户手续前咨询当地相关机构以获得准确信息。