近年来，市住房城乡建设局紧紧围绕国家、省、市关于建设“好房子”要求，大力开展“一创两服三满意”活动(即“争创‘四强党支部’;服务群众、服务企业;让群众满意、企业满意、社会满意)，推动党建与业务工作深度融合，提升建设工程质量品质。组建施工现场党员服务先锋队。

组建施工现场党员服务先锋队

组织在建项目建设、施工、监理等参建企业党员干部、主要负责人，联合成立施工现场党员服务先锋队，以“提升建筑工程质量”为目标，全程参与在建项目安全生产监督与检查、工程质量监管、重难点问题攻关等事项，全力服务群众、服务企业，努力让群众满意、企业满意、社会满意。

创新监督体系和工作机制

针对工程建设过程控制和结果控制短板弱项，成立4个课题研究小组，每个小组分别由一名党员牵头，重点对地下车库变形缝渗漏、楼地面节能工程开裂等质量常见问题进行专题攻关，通过更新施工工艺工法，从源头控制质量常见问题的发生，将工程质量常见问题防治落实到施工现场。根据实际情况编制《常见质量问题防治措施》，建立“建筑主体结构工程自检和验收制度、建设工程检验批举牌验收制度和建设工程施工过程声像档案管理制度”三个制度。印发《在建工程工程施工质量过程评价及差异化监督管理办法》，改变监督管理模式，创新监督管理方法。以管企业、管人员、管制度、管落实为主线，督促企业完善建设工程质量管理体系，促使参建各方责任主体单位及人员认真履职。截止目前，已完成19个项目在建工程施工质量过程评价，其中 B 级9个，C 级10个。按照评价等级对项目开展差异化监管，针对 C 级项目，增强巡查频率，紧跟问题不放松，目前已有9个 C 级项目经复查后等级提升为 B 级。

主动靠前服务企业

聚焦企业所需、所想、所盼，推行三“专”队伍保“民生”，即专班精准对接，专人定制服务，专家技术提质，对部分重点项目进行消防验收前的业务指导服务，明确验收程序、验收标准，主动到项目验收现场为企业解难题办实事。在渝昆高铁川渝段(泸州境内)消防验收备案工作中，创新“阶段式”验收备案工作方法，分类出具项目消防验收备案凭证，合理压缩办件时限，高效保障渝昆高铁川渝段按时通车。根据项目施工进度图，主动对重要分部分项工程进行质量监督巡查，对发现的问题苗头及时制止，及时有效帮助企业挽回经济损失。

开展“住户开放日”活动

严格落实《关于实行住宅工程质量“住户开放日”活动的通知》，在住宅工程分户验收后、竣工验收前，邀请住户对自己购买房屋进行参观、检查，党员先锋队全程陪同参与，广泛收集住户意见，及时查漏补缺。成立问题沟通小组，及时解决住户提出的合理诉求，不断提升人民群众满意度。

妥善处理工程质量问题反映

每个季度对常见质量投诉问题的来源、类型、处理进展、群众反馈等进行汇总统计，分析质量投诉问题产生的原因，溯源责任，有针对性采取加强措施。针对房屋渗漏等突出问题开展专项治理，要求施工方案和监理规划中明确房屋渗漏防治措施和责任分工，日常监督巡查中加强防水材料进场报审报验资料、防水工艺施工检查，问题整改落实后方可进入下一步工序。市住房城乡建设局还积极开展“党员亮身份、服务当先锋”活动，认真办理群众反映的问题困难，努力做到“件件有回音、事事有着落”，全力维护群众的合法权益，得到群众好评。