2月21日春节后上班第一周：住房城乡建设部聚焦老旧小区与保障房改造建设

春节长假后的首个工作日，全国上下都沉浸在节日的余温中，各行各业也迎来了新一轮的工作热潮。2月21日，住房城乡建设部召开了一场意义重大的开年工作动员会，会议明确提出了接下来的工作重点：扎实做好老旧小区改造、城中村改造以及保障房建设。这一决策不仅关乎着亿万民众的居住条件改善，也预示着我国住房保障体系的进一步完善。

一、老旧小区与城中村改造：焕发城市新活力

随着城市化进程的加速，老旧小区和城中村问题日益凸显。这些区域往往存在基础设施落后、居住环境不佳等问题，严重影响了居民的生活质量。住房城乡建设部强调，要通过改造提升这些区域的居住环境，不仅要改善硬件设施，还要注重社区文化的建设，让居民真正感受到城市的温度。

二、保障房建设：筑牢民生之基

在住房问题上，保障房建设一直是政府工作的重中之重。根据会议透露的信息，全国有35座城市已经披露了2024年计划抽检的配售型保障房数量，合计约10万套。这些保障房的建设将有效缓解中低收入家庭的住房困难，为城市的和谐发展打下坚实基础。

三、上海领跑全国，保障房建设力度空前

在众多城市中，上海的保障房建设力度尤为突出。根据规划，“十四五”期间，上海将平均规划建设销售型保障房达400万平米以上，占近三年年均住宅成交面积的27%，这一比例居全国首位。这不仅展现了上海在住房保障方面的决心和力度，也为其他城市提供了可借鉴的经验。

四、销售型保障房占比逐年上升，推动新房销售进入“双轨制”

销售型保障房建设的加快，不仅改善了居民的住房条件，也推动了新房销售进入“双轨制”发展阶段。根据数据显示，从2017年至2023年，销售型保障房占新房交易比例由10.7%升至18.4%，这一趋势预示着未来新房市场将更加多元化，满足不同层次的住房需求。

五、展望未来：住房保障体系的不断完善

随着老旧小区改造、城中村改造和保障房建设的深入推进，我国住房保障体系将不断完善，为广大民众提供更加优质、便捷的住房服务。这不仅是对人民群众生活水平提升的具体体现，也是社会和谐稳定的重要保障。

2月21日的这场开年工作动员会，为全年的住房城乡建设工作定下了基调。在未来的日子里，我们期待看到更多惠民利民的住房政策出台，让人民群众在住房问题上真正感受到获得感、幸福感和安全感。