根据财联社2月23日报道，根据国家统计局最新数据，2024年1月份，在监测的70个大中城市中，商品住宅销售价格的环比下降城市数量有所减少，环比降幅整体呈现收窄趋势，而同比价格则继续保持下降态势。

具体来看，1月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳的降幅分别为0.1%、0.8%和0.7%，而上海则实现了0.4%的上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅较上月收窄0.1个百分点。

在二手住宅市场方面，1月份一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅较上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

此外，数据显示，1月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量分别为56个和68个，相较于上月分别减少了6个和2个。这表明部分城市的住宅市场出现了一定程度的企稳迹象，但整体市场仍面临一定的下行压力。

2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2024年1月商品住宅销售价格环比降幅收窄

——国家统计局城市司统计师王中华解读最新住宅销售数据

2024年1月份的数据显示，在监测的70个大中城市中，商品住宅销售价格的环比下降城市数量有所减少，环比降幅整体呈现收窄趋势，但同比价格仍呈现下降态势。

一、环比降幅收窄，市场出现企稳迹象

当月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点。具体来说，北京、广州和深圳的环比降幅分别为0.1%、0.8%和0.7%，而上海则实现了0.4%的环比上涨。二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格环比降幅分别为0.4%，与上月持平和收窄0.1个百分点。

在二手住宅市场，一线城市的销售价格环比下降1.0%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的环比降幅分别为0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格环比降幅分别为0.6%和0.7%，较上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

此外，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降的城市数量分别为56个和68个，较上月分别减少6个和2个，显示部分城市住宅市场出现企稳迹象。

二、同比价格整体下降，市场压力仍存

与去年同期相比，2024年1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅较上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格则由上月的上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅较上月扩大0.3个百分点。

在二手住宅市场，一线城市销售价格同比下降4.9%，降幅较上月扩大1.4个百分点。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格同比降幅分别为4.4%和4.5%，较上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

同比数据显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市数量分别为53个和70个，较上月分别增加5个和1个，表明市场压力仍然较大，需进一步关注市场变化和政策调整。