建发股份成功并表美凯龙后，在9月5日下午的业绩说明会上，管理层回应了公司业绩情况、发展策略，以及并表后风险隔离等问题。建发股份副总经理兼董秘江桂芝表示，美凯龙已独立于其原控股股东红星控股及其关联方，在资产、人员、财务、机构、业务等方面均已实现独立。

建发股份在上半年实现了销售增长，并积极拿地。其子公司建发房产和联发集团合计实现合同销售金额1244亿元，同比增长51%，其中在一二线城市的权益销售金额占比近84%。此外，建发股份以多元化方式获取了52宗土地，全口径拿地金额合计约721.39亿元，其中一二线城市拿地金额占比超87%。

在并表美凯龙后，建发股份的风险隔离措施得到加强。江桂芝表示，美凯龙已建立资金管理、对外担保等相关内控制度，并已向美凯龙提名财务负责人，全面参与美凯龙财务条线管理，及时掌握财务状况和资金情况。

美凯龙在中报中显示，截至6月末，经营着91家自营商场、281家委管商场、8家战略合作商场和54个特许经营家居建材项目，总经营面积达2220.32万平方米。上半年，美凯龙营业收入同比下滑18.64%至56.6亿元。其中，自营商场租赁及相关收入同比下降18.7%，占营业收入的59.7%；委管商场委管业务收入同比下降16.9%。

易居研究院研究总监严跃进认为，家装卖场企业近年来面临房地产市场下行和转型压力的挑战。他建议红星美凯龙等企业关注新的消费需求，提供定制化家居服务产品。

建发股份将继续追求提升产品和服务核心竞争力，并不断提升运营管理效率。下半年，其子公司建发国际和联发集团将继续拿地，把握好土地市场机会。