为深化国有资产管理改革，助推国有企业存量资源优化配置，泸州市房屋产权交易服务中心(市房地产市场监测分析中心)近日开展"国资服务直通车"专项行动，首站走进泸州老窖集团有限责任公司，通过前置服务窗口、搭建资产推介平台、定制交易方案等创新举措，实现国有资产交易"精准对接、全程护航"。

政企协同：前置服务破解资产盘活堵点

针对国有企业房产资源规模大、处置流程专业性强等特点，中心组建专项工作组，主动对接泸州老窖集团资产管理部，建立国有资产交易"三提前"服务机制：提前三个月介入资产梳理，建立涵盖131处、总面积逾15万平方米的资产信息库;提前开展合规性审查，排查产权瑕疵等历史遗留问题;提前制定"一资产一策略"处置方案。

科技赋能：搭建数字化资产展示平台

依托"泸州安居"房产交易服务平台，中心为老窖集团定制开发国有资产专属展示模块，集成VR实景看房、视频看房、在线预约、隐号拨打等数字化功能。首批拟上线54处优质资产实现"三维立体画像"，随着“泸州安居”云贵川巡游的推广积累，实现国有资产交易"云端互联、全域赋能"。

机制创新：构建全生命周期服务体系

服务过程中，中心创新推出"国资管家"服务模式，组建由产权登记、价值评估、税务咨询等专业人员构成的跨部门服务专班，提供从资产确权、价值评估到挂牌交易、资金监管的全链条服务。

"这种‘带着解决方案上门’的服务模式，让我们真切感受到政府优化营商环境的具体行动。"泸州老窖集团资产管理部负责人表示，通过政企协同处置，集团有望实现资金回笼，节约交易成本，提升闲置资产盘活能力。

市房屋产权交易服务中心(市房地产市场监测分析中心)林科长指出，此次专项行动是落实《泸州市国企改革三年行动方案》的创新实践，下阶段将在全市推广"国资服务直通车"机制，计划年内组建专业服务队，服务全市重点国企，力争实现国有资产盘活规模突破。