泸州5月新房销售市场数据报告

  根据市场监控数据，古蔺县、合江县、江阳区、龙马潭区5月新房市场成交数据，几家欢喜几家愁。

  5月成交套数最多的是龙马潭区，录得1401套成交备案信息，成交面积和成交均价亦是各区县榜首。在环比数据中，龙马潭区和古蔺县成交数据最为亮眼，成交套数、金额、面积、均价均为正增长，特别是古蔺县成交套数环比增长109.29%。同比数据中，仅龙马潭区所有同比数据均为正增长，古蔺县成交均价略有下滑，其他数据同比正增长，或与5月推出市场的项目品质定位有关。合江县、江阳区成交套数及面积正增长，成交金额及均价下滑，市场以价换量特征明显。

  各区县5月成交情况：

  古蔺县成交套数766套，成交金额23.04千万，成交面积5.03万平米，成交均价6362.83元／平米。

  合江县成交套数730套，成交金额10.58千万，成交面积3.11万平米，成交均价4005.48元／平米

  江阳区成交套数663套，成交金额28.98千万，成交面积6.00万平米，成交均价5122.47元／平米

  龙马潭区成交套数1401套，成交金额39.80千万，成交面积11.58万平米，成交均价7539.66元／平米

  各区县5月成交数据环比情况：

  古蔺县环比成交套数上升109.29%，环比成交金额上升51.01%，环比成交面积上升70.04%，环比成交均价上升35.08%

  合江县环比成交套数下跌57.53%，环比成交金额下跌45.05%，环比成交面积下跌54.88%，环比成交均价下跌6.73%

  江阳区环比成交套数下跌36.62%，环比成交金额下跌34.84%，环比成交面积下跌22.85%，环比成交均价下跌1.46%

  龙马潭区环比成交套数上升13.90%，环比成交金额上升16.89%，环比成交面积上升19.52%，环比成交均价上升30.03%

  古蔺县、龙马潭区环比成交各数据均为正增长，其中表现最为亮眼的是古蔺县，各数据涨幅最大。

  各区县5月成交数据同比情况：

  古蔺县同比成交套数上升126.63%，同比成交金额上升71.64%，同比成交面积上升85.79%，同比成交均价下跌2.09%

  合江县同比成交套数上升184.05%，同比成交金额下跌13.85%，同比成交面积上升42.74%，同比成交均价下跌18.88%

  江阳区同比成交套数上升4.08%，同比成交金额下跌16.99%，同比成交面积上升3.69%，同比成交均价下跌15.19%

  龙马潭区同比成交套数上升127.80%，同比成交金额上升97.13%，同比成交面积上升203.02%，同比成交均价上升19.08%

  龙马潭区所有同比数据均为正增长，古蔺县成交均价略有下滑，其他数据同比正增长，或与5月推出市场的项目品质有关。合江县、江阳区成交套数及面积正增长，成交金额及均价下滑，市场以价换量特征明显。

销售排行榜排名情况：

  5月泸州新房网签备案套数排名top1-top3依次为三溪江湾城b、檀木书香及玖熹台。三溪江湾城b本月依然霸榜top3，由上月top2跃升1位至top1。檀木书香上升6位至本月top2，玖玺台上升2位至本月top3。酒城中心.上筑下滑3位至本月top4。领秀繁华里下滑5位至本月top8。

5月新房项目销售排行榜：

  top1与top2、top3在成交面积和套数上都拉开相当距离，top2与top3差距极小，top2仅比top3面积多成交117.37平米，套数多成交9套。

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